De woningmarkt zit meer dan ooit op slot.
Hoewel het dieptepunt van de economische crisis voorbij lijkt te
zijn, kruipt de woningmarkt nog niet uit het dal. Rijk, gemeenten,
provincies, maatschappelijke instituties, en marktpartijen zijn op
zoek naar een uitweg uit de impasse op de woningmarkt. De komende
jaren lopen rijkssubsidies voor stedelijke vernieuwing af.
Bovendien lijkt het huidige kabinet geen mogelijkheden te zien om
de woningmarkt integraal te hervormen.
Daarom ziet de werkgroep Woningmarkt en Positie Woningcorporaties
de noodzaak gezamenlijk te zoeken naar oplossingen voor het
lostrekken van de woningmarkt en het stimuleren van
investeringsmogelijkheden voor woningcorporaties. De centrale
vragen zijn: Hoe zorgen we dat lokale en regionale woningmarkten
weer vitaal worden? Welke ingrepen zijn gewenst op korte termijn,
op middellange termijn, en op lange termijn? Hoe kunnen we het
investeringsniveau in de steden op peil houden? Alle bij de steden
betrokken partijen hebben een gezamenlijk belang bij het op gang
brengen van de woningmarkt. De analyse van de opgave ligt op tafel.
De oplossingen zijn daarentegen nog onvoldoende helder. De
werkgroep Woningmarkt en Positie Woningcorporaties wil met
voorstellen komen, gebaseerd op lokale initiatieven, om de
woningmarkt een impuls te geven.
In samenwerking met KEI kenniscentrum stedelijke vernieuwing is de werkgroep op zoek naar handelingsperspectieven voor de woningmarkt. Woningmarktexperts, corporaties, ontwikkelaars, beleggers, rekenmeesters, gemeenten en rijk en andere partijen worden samengebracht in de Denktank Vitale Woningmarkt. Aan de hand van een viertal thema’s wordt gezocht naar (innovatieve) handelingsperspectieven voor de stedelijke partners: alternatieve financieringsvormen en fondsvorming; het bedienen van middengroepen; particulier opdrachtgeverschap; sturen op woonlasten en duurzaamheid.
Ten behoeve van belangrijke Rijkstrajecten, zoals het opstellen van de Woonvisie en de Agenda Wonen en Leefbaarheid/ Stedelijke vernieuwing (Ministerie BZK), vindt de komende tijd intensief overleg plaats met het Rijk, de VNG, en de G4.
Zie ook: